北京推二手房网上平台零中介费降低交易成本-【资讯】

发布时间：2021-07-15 19:18:55 阅读：次来源：灌木厂家

袁媛

近日，北京市房地产交易信息网——“房地在线”近日上线，按照该平台的设想，买家跟卖家可直接在网络上实现对接、“零中介费”，降低二手房房产交易成本。但是在业内人士看来，此平台缺乏一定的激励机制，很可能最终会被传统房产中介公司扼杀。

“房地在线”如何使用？

目前，市民通过“房地在线”可以选择直接和卖房人联系，或是联系经纪人这两种模式。在前一种模式中，为了防止卖房人个人信息泄露，平台采取了电话转接的模式，市民通过拨打平台客服电话后才会转接到卖房人，网页上并不会直接显示卖房人信息。后一种模式则是依托房产中介的传统撮合交易方式，对网上房源有兴趣的看房人可以直接联系到具备资质的房产经纪人。

存在哪些问题？功能不如商业网站

其实，类似房地在线这样的交易信息网几年前就已在北京出现。设立初衷为降低二手房交易成本的试点平台，由于网上房源的搜索功能和房源数量明显落后于一些商业网站，使得很多原本有意在此看房的消费者，最后不得不回到房产中介的“怀抱”。

面对网上平台与实体中介公司之间愈演愈烈的争斗，业内人士分析，房产交易金额巨大，消费者会十分慎重，加上交易环节的复杂性和专业性，都决定了实体门店的地位暂时难以完全取代。