2015年5月苏州住宅成交情况分析-【新闻】

发布时间：2021-05-28 18:02:07 阅读：次来源：灌木厂家

2015年5月苏州住宅成交情况分析

苏城红5月成交量较银四有较为明显的增长，住宅与非住宅成交涨幅都在5%以上，可见金三银四的战火一路烧到了红五月。成交成绩超越金三银四的同时，苏城商品房成交可谓是量价齐升，政策利好加上开发商轮番推盘，成交势头强劲。

据数据监控中心最新统计数据显示，2015年5月苏州市区商品房共计成交8996套，成交面积1031251.1㎡。其中住宅类房源共计成交7639套，环比增加418套，涨幅为5.79%，成交面积为902836.7㎡，环比涨幅达6.96%。本月非住宅成交1357套，环比增加104套，涨幅为8.3%，成交面积128414.4㎡，环涨59.25%。

从5月苏州住宅成交各区域对比情况来看，吴中区成交占比依然位居首位，38%的成交占比为相城、姑苏、新区三区之和。而吴中最热门的版块莫过于尹山湖版块，旭辉美澜城每逢周末必定加推、保利悦玺在下旬也集中加推，同时版块内楼盘极具性价比的价格也刺激了众多购房者的置业信心，因而吴中成交居首毫不意外。

园区由于在售房源有限，新盘较少，但购房者的购房需求量始终较大，因此住宅成交占比依然达到24%，紧随吴中区位列区域排名第二。值得一提的是，九龙仓时代上城四期风华里于5月中旬开盘，所推300余套房源，当天基本售罄。与此同时，精装热盘澜调国际也同样持续热卖。

剩余三个区域相城、新区以及姑苏成交势头相对较弱，尤其是姑苏区，仅占总成交的9%，这与该区域住宅项目稀缺，并且多数为高端改善房源不无关系。

从5月各区住宅成交情况来看，吴中区成交2944套，虽然较前月有小幅下降，但仍然遥遥领先于其他区域，霸主地位不可动摇。与此同时，园区成交1806套，环涨45.65%，势头强劲。高新区位列第三，成交1175套，较前月也有一定幅度上涨。紧随其后的是相城区，环涨5.14%，成交量较为稳定。而姑苏区则仅有671套的成交量，遗憾垫底。